Palm Jumeirah — крупнейший искусственный остров, созданный в форме пальмы с ветвями. Он известен всем туристам, приезжающим в ОАЭ. Palm Jumeirah вошел в топ-районов, в котором инвесторы с высоким уровнем дохода предпочитают покупать недвижимость. Разбираемся, чем остров так полюбился людям, стремящимся к роскошному образу жизни.
Основные плюсы района
- Palm Jumeirah расположен в freehold-зоне, т. е. даже иностранец может приобрести здесь недвижимость с полным правом частной собственности.
- Разнообразие предлагаемой к покупке недвижимости: от квартир-студий до элитных вилл.
- Прогнозируемая доходность от аренды недвижимости составляет до 5,5% годовых.
- Архипелаг имеет удобное расположение: путь от него до центральных районов быстрый и удобный.
- На территории острова располагается множество достопримечательностей.
- Здесь находятся самые роскошные и красивые пляжи в Дубае.
- На острове создана вся необходимая инфраструктура, идеально сочетающая в себе городскую среду и курортный отдых.
Целевая аудитория
Palm Jumeirah считается одним из самых дорогих районов Дубая, так как именно здесь сосредоточены роскошные апартаменты и виллы. Многие знаменитости (Дэвид и Виктория Бэкхем, Том Круз, Мадонна и другие) являются собственниками вилл на Palm Jumeirah. Однако не стоит считать, что недвижимость на острове могут купить только миллионеры. Здесь есть множество предложений, которые будут интересны инвесторам не только с высоким, но и со средним уровнем дохода.
Для тех, кто любит активный образ жизни и предпочитает чувствовать себя в городе словно на курорте, стоит рассмотреть недвижимость на «стволе» архипелага. А тем, кто хочет спокойствия и уединения, лучше приобретать жилье на «ветвях» острова.
Для тех, кто любит активный образ жизни и предпочитает чувствовать себя в городе словно на курорте, стоит рассмотреть недвижимость на «стволе» архипелага. А тем, кто хочет спокойствия и уединения, лучше приобретать жилье на «ветвях» острова.
Инфраструктура
Развитая инфраструктура — еще одно преимущество Palm Jumeirah. Рестораны, бары, собственные торговые центры, а также другие развлекательные заведения доступны всем жителям острова.
В районе Palm Jumeirah есть все, что нужно для комфортной жизни: продуктовые магазины в шаговой доступности, фитнес-клубы, школы, детские сады и игровые площадки. Однако даже если на острове нет нужного заведения, до него всегда можно легко добраться в другой район с помощью личного или общественного транспорта.
В районе Palm Jumeirah есть все, что нужно для комфортной жизни: продуктовые магазины в шаговой доступности, фитнес-клубы, школы, детские сады и игровые площадки. Однако даже если на острове нет нужного заведения, до него всегда можно легко добраться в другой район с помощью личного или общественного транспорта.
Транспортная доступность
Благодаря шоссе Sheikh Zayed Road от острова легко добраться до материковой части города. Для этого можно воспользоваться личным автомобилем или услугами такси. С другими районами архипелаг соединяется мостом, протяженность которого — 1,4 километра. Также здесь доступен любой вид общественного транспорта: трамвай, монорельс, автобус.
Всего за 10 минут поездки на автомобиле можно добраться до Dubai Marina, а за 20 минут — до всем известной башни Burj Khalifa. Популярный район Downtown Dubai располагается в 20−30 минутах поездки на авто. Дорога до ближайших аэропортов займет от 35 (DWC Airport) до 45 минут (DXB Airport).
Всего за 10 минут поездки на автомобиле можно добраться до Dubai Marina, а за 20 минут — до всем известной башни Burj Khalifa. Популярный район Downtown Dubai располагается в 20−30 минутах поездки на авто. Дорога до ближайших аэропортов займет от 35 (DWC Airport) до 45 минут (DXB Airport).
Основные развлечения Palm Jumeirah
Многие туристы отправляются на остров ради пятизвездочного курорта Atlantis The Palm. Это настоящий город в городе с множеством развлечений на территории. Именно здесь находится самый знаменитый и большой аквапарк в ОАЭ — Aquaventure. Его главная фишка — множество уникальных и экстремальных аттракционов. А для тех, кто не любит горки, здесь предусмотрен собственный пляж и оборудован выход к морю.
Детям и взрослым также понравится необычный океанариум The Lost Chambers Aquarium. Его декорации вдохновлены легендой о потерянной Атлантиде, поэтому здесь легко почувствовать себя словно в мультфильме Диснея. В океанариуме можно увидеть как редкие виды морских существ, так и знакомых всем скатов и рифовых акул.
Детям и взрослым также понравится необычный океанариум The Lost Chambers Aquarium. Его декорации вдохновлены легендой о потерянной Атлантиде, поэтому здесь легко почувствовать себя словно в мультфильме Диснея. В океанариуме можно увидеть как редкие виды морских существ, так и знакомых всем скатов и рифовых акул.
Инвестиционная привлекательность
Для покупки и аренды недвижимости Palm Jumeirah остается одним из самых популярных районов Дубая. Здесь продаются практически все виды жилья: студии, апартаменты, пентхаусы и виллы. Каждый человек сможет найти недвижимость на любой вкус: от домов в арабском традиционном стиле до современных инновационных вилл.
Кстати, о виллах: на острове они пользуются большим спросом у иностранных покупателей и обладают хорошей ликвидностью. В первую очередь это связано с сокращением земельных участков для застройки в будущем. Так как спрос продолжает расти, то недвижимость становится дороже, поэтому ее можно выгодно перепродать через несколько лет.
Повышенный туристический спрос — еще одна причина для покупки недвижимости в районе Palm Jumeirah. Практически все гости, прилетая на отдых в ОАЭ, планируют посетить искусственный остров. Поэтому, скорее всего, стоимость арендной платы с годами здесь будет возрастать. Больше всего туристы ценят:
— частные пляжи;
— спокойную атмосферу;
— удобство и комфорт.
Кстати, о виллах: на острове они пользуются большим спросом у иностранных покупателей и обладают хорошей ликвидностью. В первую очередь это связано с сокращением земельных участков для застройки в будущем. Так как спрос продолжает расти, то недвижимость становится дороже, поэтому ее можно выгодно перепродать через несколько лет.
Повышенный туристический спрос — еще одна причина для покупки недвижимости в районе Palm Jumeirah. Практически все гости, прилетая на отдых в ОАЭ, планируют посетить искусственный остров. Поэтому, скорее всего, стоимость арендной платы с годами здесь будет возрастать. Больше всего туристы ценят:
— частные пляжи;
— спокойную атмосферу;
— удобство и комфорт.
ТОП-3 проекта для инвестиций
DAMAC Casa — жилой комплекс, позволяющий любоваться видами на Palm Jumeirah. Вы можете выбрать апартаменты с 1−5 спальнями формата luxury и super-luxury. На территории есть все, что нужно для комфортной жизни: бассейн, SPA и лаунж-зоны, джакузи и другие локации для отдыха. Очевидный плюс — ЖК находится в пешей доступности от метро.
Срок сдачи: 2 квартал 2028 года
Стоимость: от 2 510 000 AED
Срок сдачи: 2 квартал 2028 года
Стоимость: от 2 510 000 AED
Azizi Mina — прибрежный комплекс, в котором каждый будет чувствовать себя комфортно. В продаже однокомнатные и двухкомнатные апартаменты с большим количеством света. На территории комплекса находится бассейн, игровая площадка, тренажерный зал. А в непосредственной близости располагается главный курорт Palm Jumeirah — Atlantis The Palm. Конкурентное преимущество: первая береговая линия.
Срок сдачи: сдан. В продаже первичное жилье.
Стоимость: от 3 667 000 AED
Antantara Residences — эксклюзивный жилой комплекс с сервисом пятизвездочного отеля. Почувствуйте себя дома словно на курорте. В пешей доступности — пляж и спокойные воды Персидского залива. Вы можете приобрести как студию, так и апартаменты с одной или двумя спальнями. Для вашего комфорта на территории комплекса находятся бассейны, теннисные корты и салоны красоты. Главные фишки недвижимости — отельный сервис и первая береговая линия.
Срок сдачи: сдан. В продаже вторичное жилье.
Стоимость: от 1 700 000 AED
Интересные факты о Palm Jumeirah вместо заключения
- Строительство острова заняло совсем немного времени: с 2001 по 2006 год.
- Для того чтобы построить остров в форме всем известной пальмы, приходилось пользоваться спутниковыми технологиями.
- Благодаря Palm Jumeirah в Дубае расширилась береговая линия.
- Существуют доказательства, что остров виден даже из космоса.