Блог

Инвестиции в недвижимость ОАЭ: Marshel Residence как пример проекта

ДУБАЙ Интересное
Премиальный жилой комплекс Marshel на первой береговой линии идеально подойдет для жизни, отдыха и инвестиций. Апартаменты с сервисом 5-ти звездочного отеля будут спроектированы по стандартам WELL и обеспечат максимальный комфорт резидентам. Море в шаговой доступности и спокойная атмосфера сделают жилой комплекс идеальным для любителей курортного образа жизни.

Ключевые особенности

— В комплексе будет представлено 388 апартаментов с видом на море.
— Все лоты предполагаются к сдаче с полной финишной отделкой, встроенной кухней и санузлом.
— В основе архитектурного облика здания — история и культура ОАЭ.
— Сервис по стандартам 5-ти звездочного отеля.
— В доступе у жителей комплекса развитая внутренняя инфраструктура.

Можно провести весь день у infinity-бассейна, не покидая территорию. За состояние спокойствия и гармонии будет отвечать SPA-центр, а поддерживать идеальную форму позволит премиальный тренажерный зал со студией йоги и виртуальным тренером.

Еще одной точкой расслабления станет бар на открытой террасе и панорамный лаунж на крыше комплекса. Широкие возможности открываются и для юных жителей: в ЖК предусмотрены детский бассейн с водными горками, VR-студия для подростков, игровой комплекс. Также резидентам будут доступны выход к собственному пляжу, бизнес-лаунжи для переговоров, площадка для барбекю и спортивная зона.

Инфраструктура района

Рас-эль-Хайма — перспективный курортный эмират с наиболее большим инвестиционным потенциалом. Главным катализатором экономической трансформации выступает гигантский проект искусственных островов Аль-Марджан. Именно здесь планируется реализация премиального жилого комплекса Marshel. Рынок недвижимости Рас-эль-Хаймы показал существенный рост в 2023 году в связи с анонсом строительства первого казино в арабском мире — Wynn. По планам правительства, туристический поток к 2030 году составит 5 млн. человек. Способствует развитию эмирата и уникальная природа: 65 км пляжей, мангровые рощи и горные массивы.

Преимущества расположения

Жилой комплекс будет находиться на острове Аль-Маржан. Это одна из топовых локаций ОАЭ, аналог Пальмы в Дубае. На этом острове будут сосредоточены более 16 отелей, казино, ресторанов, магазинов и прочих развлечений. Расстояние до Международного аэропорта Рас-Эль-Хайма составит 30 минут. Для того чтобы добраться до аэропорта Дубая (DXB) потребуется 60 минут. В 5 минутах езды от комплекса будет расположено нашумевшее казино Wynn.

Инвестиционно-привлекательные характеристики

Уникальная локация жилого комплекса на первой береговой линии принесет гарантированный доход для оптовых инвесторов на ранней стадии. На данной территории наблюдается высокий спрос на покупку апартаментов не только среди российских инвесторов, но и среди резидентов США, Англии, Китая и Индии.

Стратегия развития эмирата Рас-эль-Хайма в сферах туризма, бизнеса и производства, несомненно, поможет увеличить капитализацию данного объекта. Прогнозируемый рост цен на недвижимость составит более чем 50% от текущих цен. Также ожидается повышенный спрос на аренду после запуска казино в 2027 году.

Информация о застройщике

В качестве локального застройщика выступает Durar Group, в портфолио которого входит более 35 построенных объектов на территории ОАЭ. Опыт работы на рынке — более 20 лет. Реализованные проекты: Апартаменты Бизнес Бей и Шейх Заед Роуд в Дубае, а также комплекс из 240 вилл в коллаборации с Эли Сааб в Дубае.