В#nbsp;последнее время россияне часто выбирают ОАЭ в#nbsp;качестве постоянного места жительства. Здесь все создано для комфортной адаптации мигрантов. Например, в#nbsp;Дубае находится сообщество русскоговорящих жителей, а#nbsp;также функционирует школа Russian International School в#nbsp;районе Дейра с#nbsp;российской образовательной программой. Многие приезжие из#nbsp;России отмечают, что в#nbsp;новой стране чувствуют себя отлично и#nbsp;быстро приспосабливаются к#nbsp;местному образу жизни.
Почему россияне выбирают ОАЭ:
Высокий уровень безопасности. Не#nbsp;зря Абу-Даби из#nbsp;года в#nbsp;год занимает первое место в#nbsp;международных рейтингах как самый безопасный город.
Низкие налоги или их#nbsp;отсутствие.
Курортный климат. В#nbsp;ОАЭ можно чувствовать себя словно на#nbsp;отдыхе круглый год.
Доступная современная недвижимость. Практически все жилые комплексы в#nbsp;Эмиратах обладают развитой внутренней инфраструктурой. Жители могут пользоваться бассейнами, фитнес-залом и#nbsp;другими локациями, созданными для комфортного отдыха. За#nbsp;безопасность обычно отвечают охрана и#nbsp;камеры видеонаблюдения.
Стабильная экономика.
Высокий уровень доходов. В#nbsp;среднем зарплата в#nbsp;стране составляет около 20 000#nbsp;— 25 000 AED.
Здравоохранение здесь является одним из#nbsp;лучших в#nbsp;мире. Поэтому качественное медицинское обслуживание привлекает множество экспатов.
Шаг 1: получите визу
Для того чтобы комфортно чувствовать себя в#nbsp;Объединенных Арабских Эмиратах, необходимо получить резидентскую визу. Это некий аналог вида на#nbsp;жительство. Получить ее#nbsp;можно несколькими способами.
Устроиться на#nbsp;работу в#nbsp;местную компанию. Для этого нужно приглашение от#nbsp;вашего работодателя. Обычно такую визу дают на#nbsp;несколько лет с#nbsp;возможностью продления, если вы#nbsp;продолжите трудиться в#nbsp;этой#nbsp;же компании.
Поступить в#nbsp;местный университет. Цена одного года обучения в#nbsp;ВУЗе в#nbsp;среднем составляет 18 000#nbsp;— 20 000 AED.
Можно работать на#nbsp;фрилансе. При этом важно подтверждение дохода: он#nbsp;должен составлять не#nbsp;менее 15 000 AED в#nbsp;месяц.
Открыть собственный бизнес. В#nbsp;ОАЭ стартапы активно поддерживаются правительством. Чтобы получить резидентскую визу за#nbsp;создание собственной фирмы, необходимо вложить не#nbsp;менее 500 000 AED.
Купить недвижимость. Для того чтобы получить визу в#nbsp;Дубае на#nbsp;2 года (с#nbsp;возможностью продления), нужно приобрести жилье от#nbsp;750 000 AED.
Azizi Grand#nbsp;— современный жилой комплекс в#nbsp;развитом районе Dubai Sports City идеален для тех, кто любит активную жизнь. Жители могут наслаждаться развитой внутренней инфраструктурой комплекса: бассейн, spa-центр, тренажерный зал, футбольное поле и#nbsp;др.
Срок сдачи: 4 квартал 2023 года Стоимость: от#nbsp;796 800 AED
Шаг 2: внимательно читайте трудовой договор
Если вы#nbsp;переезжаете по#nbsp;работе, то#nbsp;внимательно изучите трудовой договор. Помимо суммы, выдаваемой в#nbsp;качестве зарплаты каждый месяц, в#nbsp;нем могут быть учтены и#nbsp;другие пункты. Например, обеспечение вас медицинской страховкой. Некоторые фирмы могут предложить оформить ее#nbsp;и#nbsp;на вашу семью, однако если в#nbsp;вашей компании нет такой услуги#nbsp;— все расходы на#nbsp;создание страховки лягут на#nbsp;вас. Какие-то фирмы предлагают также оплачивать арендованное жилье и#nbsp;частично закрывать счет за#nbsp;обучение детей в#nbsp;школе. Однако все эти пункты согласовываются на#nbsp;этапе подписания договора.
Шаг 3: учитывайте расходы
Переезд в#nbsp;другую страну всегда сопровождается повышенными тратами. Необходимо максимально просчитать все сопутствующие расходы. Определитесь, будете#nbsp;ли вы#nbsp;покупать собственное жилье или хотите первое время снимать апартаменты. Дополнительные средства также понадобятся на#nbsp;транспортировку имущества. Однако этого шага можно избежать, если вы#nbsp;будете арендовать или покупать квартиру с#nbsp;полной меблировкой.
Cove by#nbsp;Imtiaz—#nbsp;роскошный жилой комплекс, в#nbsp;котором сочетаются гармония и#nbsp;эстетика. Все апартаменты представлены с#nbsp;полной меблировкой и#nbsp;высококачественной техникой. Развита внутренняя инфраструктура комплекса: хамам, бассейн с#nbsp;баром, зоны для отдыха, кинотеатр под открытым небом и#nbsp;т.#nbsp;д.
Срок сдачи: 1 квартал 2027 года Стоимость: от#nbsp;647 599 AED
Шаг 4: изучите местное законодательство
Местное законодательство ОАЭ представлено сводом правил и#nbsp;нормативных актов, регулирующих различные сферы жизни общества. Россиянам могут быть непривычны некоторые пункты, и#nbsp;лучше разобраться с#nbsp;ними до#nbsp;переезда в#nbsp;новую страну. Нарушение законов может повлечь за#nbsp;собой серьезные наказания, включая штрафы и#nbsp;лишение свободы. В#nbsp;целом местное законодательство направлено на#nbsp;обеспечение благополучия граждан и#nbsp;защиту их#nbsp;прав и#nbsp;свобод с#nbsp;учетом культурных и#nbsp;религиозных особенностей страны. Также позаботьтесь о#nbsp;языковой подготовке. В#nbsp;ОАЭ широко используется английский язык в#nbsp;деловом и#nbsp;повседневном общении.
Шаг 5: постарайтесь учесть подводные камни при покупке недвижимости
Для того чтобы купить квартиру в#nbsp;Дубае, необходимо обратиться к#nbsp;надежному брокеру. Именно он#nbsp;убережет вас от#nbsp;ошибок и#nbsp;расскажет о#nbsp;нюансах заключения сделки. Вот три основные ошибки, которые совершают иностранные граждане при покупке жилья.
Забывают про сопутствующие расходы. Помимо суммы, которую придется заплатить за#nbsp;жилье, нужно добавить дополнительные цифры: 4% — сбор DLD, 5% — НДС и#nbsp;т.#nbsp;д. Подробнее о#nbsp;сборах можно прочитать здесь.
Выбирают ненадежного застройщика. Необходимо обращать внимание на#nbsp;портфолио, законченные объекты, взаимодействие с#nbsp;клиентами, а#nbsp;также читать отзывы.
Неразвитая локация. Не#nbsp;нужно выбирать объекты в#nbsp;тех жилых комплексах, которые расположены практически в#nbsp;пустыне и#nbsp;кроме стройки и#nbsp;песка в#nbsp;районе ничего нет. Такая недвижимость может подойти для инвестиций, так как в#nbsp;будущем локация может стать перспективной. Однако для жизни «здесь и#nbsp;сейчас» лучше выбирать районы с#nbsp;развитой инфраструктурой: школами, магазинами, медицинскими учреждениями и#nbsp;парками.
Итог
Резюмируя, сделаем для вас краткую памятку, как переехать жить в#nbsp;ОАЭ из#nbsp;России.
Получите резидентскую визу, так как без нее вы#nbsp;не#nbsp;сможете пользоваться необходимыми для комфортной жизни услугами#nbsp;— например, открыть счет в#nbsp;банке, получить водительские права и#nbsp;т.#nbsp;д.
Изучайте трудовой договор, если вы#nbsp;переезжаете в#nbsp;ОАЭ по#nbsp;работе.
Учитывайте сопутствующие расходы и#nbsp;выделите некую сумму на#nbsp;незапланированные траты.
Изучите местное законодательство, чтобы не#nbsp;попасть в#nbsp;неприятную ситуацию.
Если вы#nbsp;планируете покупать недвижимость#nbsp;— найдите хорошего брокера.