Dubai Hills Estate#nbsp;— семейный район, который в#nbsp;данный момент находится на#nbsp;стадии застройки. Проект развивается благодаря застройщику, который возвел небоскреб Burj Khalifa. Район разделен на#nbsp;несколько частей. В#nbsp;одной из#nbsp;них находятся роскошные виллы, в#nbsp;другой#nbsp;— микрорайоны, состоящие из#nbsp;таунхаусов люкс-класса. И#nbsp;еще одна зона выделена под застройку стандартных жилых комплексов.
Основные плюсы района
Dubai Hills Estate расположен в#nbsp;freehold-зоне, т.#nbsp;е. даже иностранец может приобрести здесь недвижимость с#nbsp;полным правом частной собственности.
Прогнозируемая доходность от#nbsp;инвестиций в#nbsp;недвижимость составляет приблизительно 5,2% годовых.
Большую территорию занимают зеленые парки.
Локация идеально подходит для проживания семей с#nbsp;детьми. Здесь находится вся необходимая инфраструктура: детские сады, школы, зоны отдыха и#nbsp;спортивные площадки.
Главная фишка района#nbsp;— протяженное поле для гольфа, с#nbsp;которого открывается удивительный вид на#nbsp;Burj Khalifa.
Dubai Hills Estate#nbsp;— один из#nbsp;самых экологически чистых районов.
Инфраструктура
Несколько лет назад здесь открылся крупный торговый центр. Поэтому теперь жителям района не#nbsp;нужно отправляться на#nbsp;шоппинг в#nbsp;другие локации.
Здесь расположены одни из#nbsp;лучших школ: King’s School и#nbsp;GEMS, работающих по#nbsp;британской системе. В#nbsp;них также предусмотрены группы для малышей от#nbsp;трех лет, поэтому насчет поиска садика можно также не#nbsp;волноваться.
Не#nbsp;обязательно покидать Dubai Hills Estate, чтобы получить медицинскую помощь. В#nbsp;районе находятся несколько клиник, аптек и#nbsp;т.#nbsp;д.
Основные достопримечательности
Именно в#nbsp;этом районе находится знаменитый Dubai Hills Park с#nbsp;огромной зеленой территорией. Много развлечений для детей: можно посетить скейт-парк, аквапарк и#nbsp;ледовый каток. За#nbsp;несколько минут легко дойти до#nbsp;большого центра Dubai Hills Mall.
Здесь расположен популярный гольф-клуб Dubai Hills Golf Club, получивший в#nbsp;2019 году награду как лучшее поле. Сюда можно приезжать как новичкам, так и#nbsp;профессионалам#nbsp;— всем найдутся занятия по#nbsp;вкусу. Если вы#nbsp;приехали впервые и#nbsp;не#nbsp;имеете личного оборудования, его можно взять в#nbsp;аренду.
Целевая аудитория
Dubai Hills Estate в#nbsp;основном предпочитают семьи с#nbsp;детьми. Тем не#nbsp;менее в#nbsp;районе много развлечений для людей всех возрастов. Помимо гольф-клуба здесь можно поиграть в#nbsp;теннис, волейбол, покататься на#nbsp;велосипеде по#nbsp;специальным дорожкам и#nbsp;прогуляться в#nbsp;огромном парке. Поэтому тут всегда найдутся возможности для активного отдыха по#nbsp;вечерам и#nbsp;в#nbsp;выходные.
Инвестиционная привлекательность
Район все еще строится, поэтому у#nbsp;инвесторов есть прекрасный шанс выгодно вложить финансы в#nbsp;недвижимость. Также на#nbsp;инвестиционную привлекательность влияет наличие поля для гольфа. Благодаря ему в#nbsp;район съезжается множество туристов и#nbsp;отдыхающих, которым нужно где-то останавливаться. Поэтому сдача недвижимости в#nbsp;аренду здесь будет пользоваться хорошим спросом.
Транспортная доступность
Жители Dubai Hills Estate смогут с#nbsp;легкостью доехать до#nbsp;центра эмирата. Например, до#nbsp;Dubai Marina расстояние на#nbsp;машине составляет 20 минут, а#nbsp;до#nbsp;Dubai International Airport#nbsp;— 25. В#nbsp;настоящее время для комфортной жизни здесь необходим личный автомобиль. Однако власти планируют после окончания строительства района провести несколько линий метро. Тем не#nbsp;менее даже сейчас до#nbsp;Dubai Hills Estate можно доехать на#nbsp;общественном транспорте#nbsp;— автобусы ходят часто, а#nbsp;остановка находится близко к#nbsp;центру.
ТОП-3 проекта для инвестиций
Club Drive#nbsp;— жилой комплекс, в#nbsp;котором каждый житель почувствует себя комфортно. Просторные террасы, прогулочные дорожки, озелененная территория создадут уютную атмосферу. Infinity-бассейн, лаунж с#nbsp;кинотеатром, тренажерный зал, находящиеся внутри комплекса, позволят расслабиться и#nbsp;отдохнуть после рабочего дня.
Срок сдачи: 1 квартал 2028 года Стоимость: от#nbsp;1 570 000 AED
Greenside Residence#nbsp;— ЖК, позволяющий наслаждаться близостью природы и#nbsp;преимуществами городской жизни. Все важные объекты инфраструктуры также находятся внутри жилого пространства: бассейн, терраса, общая гостиная, зона барбекю и#nbsp;т.#nbsp;д.
Срок сдачи: 3 квартал 2027 Стоимость: от#nbsp;1 560 000 AED
House#nbsp;IV —#nbsp;комплекс, позволяющий жителям в#nbsp;полной мере наслаждаться природой, не#nbsp;покидая#nbsp;ЖК. Внутренняя и#nbsp;внешняя инфраструктура придутся по#nbsp;душе даже самым придирчивым постояльцам. House#nbsp;IV расположен рядом с#nbsp;зелеными парками, а#nbsp;при желании меньше чем за#nbsp;15 минут на#nbsp;машине можно добраться до#nbsp;главных достопримечательностей Дубая.
Срок сдачи: 4 квартал 2025 Стоимость: от#nbsp;3 096 828 AED