Рас-эль-Хайма#nbsp;— перспективный эмират для инвестирования в#nbsp;ОАЭ. Многие называют его будущим Лас-Вегасом из-за строительства самого крупного казино на#nbsp;Ближнем Востоке. Давайте разберемся, почему именно сейчас выгодно вкладывать деньги в#nbsp;недвижимость этого эмирата.
Месторасположение
Рас-эль-Хайма находится в#nbsp;45-ти минутах от#nbsp;Международного аэропорта Дубая (DXB). Эмират славится своими горными территориями, именно здесь находится самая высокая точка ОАЭ#nbsp;— гора Джебель Джейс. Гости и#nbsp;туристы любят Рас-эль-Хайму за#nbsp;комфортную температуру: обычно тут на#nbsp;3−4 градуса прохладнее, чем в#nbsp;Дубае или в#nbsp;Абу-Даби. Общая площадь эмирата#nbsp;— 2486 километра, а#nbsp;население составляет приблизительно 345 тысяч человек.
Туристическая привлекательность
Рас-эль-Хайма специализируется на#nbsp;гостиничном, курортном, туристическом бизнесах и#nbsp;считается люксовым направлением. При этом отдых здесь дешевле, чем в#nbsp;Дубае или Абу-Даби. Множество троп для хайкинга, горячие минеральные источники, натуральные мангровые заросли#nbsp;— все это является преимуществом Рас-эль-Хаймы и#nbsp;привлекает туристов. В#nbsp;эмирате можно посетить даже национальный музей. Подтверждено археологическими исследованиями: на#nbsp;территории Рас-эль-Хаймы уже более 7000 лет проживают люди. Поэтому в#nbsp;музее находится много артефактов, собранных за#nbsp;всю историю археологических раскопок.
Состояние игровой индустрии в мире
Мы#nbsp;затрагиваем эту тему не#nbsp;просто так, а#nbsp;чтобы оценить потенциал недвижимости и#nbsp;спроса на#nbsp;аренду в#nbsp;игровых зонах. На#nbsp;сегодняшний день в#nbsp;мире практически не#nbsp;осталось мест, где на#nbsp;территории всей страны разрешены казино и#nbsp;игровые зоны. Чаще всего, это специально выделенные локации. Мировая практика диктует необходимость концентрации игорных зон и#nbsp;казино в#nbsp;местах, где есть возможность дополнительного контроля и#nbsp;некоего ограничения.
На#nbsp;сегодняшний самые популярные игровые зоны в#nbsp;мире: Лас-Вегас, Сан-Сити в#nbsp;Южной Африке, Макао в#nbsp;Китае, Монте-Карло, Баден-Баден и#nbsp;другие. Власти ОАЭ надеются, что казино в#nbsp;Рас-эль-Хайме также войдет в#nbsp;это число.
Перспективы развития туризма
К#nbsp;2030-му году власти планируют, что Рас-эль-Хайма привлечет более 3-х миллионов гостей. Также к#nbsp;2026-ому году предлагают открыть 5800 гостиничных номеров. Эти решения еще раз подтверждают фокус на#nbsp;туризме. Несомненно, рост гостей эмирата позволит получать большую отдачу от#nbsp;инвестиций в#nbsp;недвижимость.
Что нужно знать об острове Аль-Марджан
Остров Аль-Марджан#nbsp;— искусственное насыпное сооружение необычной формы. Он#nbsp;не#nbsp;похож ни#nbsp;на#nbsp;пальму, ни#nbsp;на#nbsp;каких-либо животных, в#nbsp;отличие от#nbsp;других рукотворных островов ОАЭ. Общая протяженность пляжей составляет 7,8#nbsp;км. На#nbsp;острове запланировано строительство и#nbsp;эксплуатация 6500 жилых единиц, включающих в#nbsp;себя апартаменты, виллы и#nbsp;гостиничные номера.
Аль-Марджан состоит из#nbsp;четырех зон: в#nbsp;первой и#nbsp;второй размещаются жилые проекты. В#nbsp;третьей локации располагается марина для яхт. Эта часть полностью отведена под игорную зону. На#nbsp;строительство казино в#nbsp;Рас-эль-Хайме отводится четыре года. Планируется, что игровые автоматы займут площадь около 20 000 квадратных метров. Также на#nbsp;острове будут построены люксовые магазины и#nbsp;рестораны.
Четвертая, самая большая часть острова Аль-Марджан, напоминает по#nbsp;форме круглый диск и#nbsp;также предназначена для строительства жилых комплексов и#nbsp;гостиниц.
ТОП-3 лучших жилых комплексов на острове Al Marjan
JW#nbsp;Marriott#nbsp;— жилой комплекс в#nbsp;сердце острова. В#nbsp;продаже апартаменты эксклюзивного дизайна с#nbsp;одной или двумя спальнями. Кстати, преимущество#nbsp;ЖК в#nbsp;том, что можно приобрести сразу меблированные лоты. Приватным пляжем, бассейнами, spa и#nbsp;другими удобствами можно пользоваться, не#nbsp;выходя из#nbsp;дома.
Срок сдачи: 4 квартал 2026 года
Стоимость: от#nbsp;2 918 537 AED.
Nikki Beach#nbsp;— жилое сообщество на#nbsp;территории Al#nbsp;Marjan Island. В#nbsp;продаже апартаменты с#nbsp;1−3 спальнями. Некоторые лоты оборудованы просторной террасой и#nbsp;кладовыми. Жители комплекса могут воспользоваться не#nbsp;только всеми удобствами: бассейном, spa-зоной, фитнес-залом, но#nbsp;и#nbsp;сервисом 5-ти звездочного отеля.
Срок сдачи: 1 квартал 2028 года
Стоимость: от#nbsp;1 978 109 AED
Nobu Residences#nbsp;— жилой комплекс с#nbsp;богатой инфраструктурой на#nbsp;острове Al#nbsp;Marjan. Частный пляж, парк с#nbsp;ландшафтным дизайном, поле для гольфа, ресторан Nobu с#nbsp;удивительной японской кухней#nbsp;— всеми этими удобствами вы#nbsp;сможете наслаждаться, не#nbsp;покидая резиденцию.
Срок сдачи: 4 квартал 2026 года
Стоимость: от#nbsp;2 279 685 AED
Вместо заключения. Преимущества Рас-эль-Хаймы для инвесторов
—#nbsp;Планируется приток не#nbsp;только туристов, но#nbsp;и#nbsp;рабочей силы, поэтому инвестиция в#nbsp;недвижимость с#nbsp;последующей сдачей ее#nbsp;в#nbsp;аренду может стать выгодной сделкой.
—#nbsp;Открытие казино станет катализатором роста цен, поэтому стоит инвестировать в#nbsp;жилье как можно раньше.
—Прогнозируется увеличение цен на#nbsp;недвижимость вместе с#nbsp;ростом нового курорта.
—#nbsp;Мягкий климат, дома рядом с#nbsp;морем, цены ниже, чем в#nbsp;Дубае.
—#nbsp;Планируется создание первой в#nbsp;мире свободной зоны для компаний, которые занимаются криптовалютой. А#nbsp;это значит, что именно в#nbsp;Рас-эль-Хайме будут обосновываться бизнесмены, инвесторы и#nbsp;топ-менеджеры таких компаний.