Дубай — не единственное место, где инвесторы хотят приобрести недвижимость. В последнее время «на пятки» эмирату наступает столица ОАЭ — Абу-Даби, где многие интересуются жильем на рукотворном острове Yas Island. Рассказываем об основных точках притяжения и почему все хотят тут жить.
История создания
Yas Island начали строить в 2006 году по проекту главного девелопера Абу-Даби. Застройщик Aldar Properties работал несколько лет, чтобы искусственно создать остров площадью 2500 гектаров. Сейчас Yas Island весьма популярен среди туристов, ведь именно здесь расположились главные развлечения в эмирате. В этой локации работают рестораны, отели, а 1000 гектаров от общей площади отведены под пляжную зону.
Целевая аудитория
Yas Island полюбился семьям с детьми по нескольким причинам. Во-первых, здесь активный и яркий образ жизни: множество парков, развлечений и пляжей открыты как для жителей, так и для туристов. Во-вторых, на острове находятся не только развлечения, но и хорошие престижные школы, такие как Aldar Academy, SABIS International School и др.
Достопримечательности для взрослых
Основная причина, притягивающая туристов со всего мира — большое количество развлечений не только для детей, но и для взрослых. На острове проходят соревнования «Формулы 1» и другие не менее громкие турниры. В остальное время здесь можно активно посещать картинг-центр или проходить обучение в школе гоночных соревнований.
Если ваши интересы далеки от автогонок, то вы можете посетить не менее интересную локацию — гольф-поле с прекрасным видом на Персидский залив. На заметку новичкам: здесь не только проводят чемпионаты и собираются профессионалы, но также играют любители.
Для тех, кто предпочитает морские прогулки и изысканные ужины на берегу, на Yas Island расположился знаменитый яхт-клуб. Его основной «фишкой» стала высокая башня, с которой открывается великолепная панорама всего острова.
В перерывах между развлечениями можно отправиться в самый крупный торговый центр Абу-Даби — Yas Mall. Здесь вы найдете всемирно известные бренды и прекрасно проведете время за шопингом. Кстати, для туристов тут открыты лавки с традиционными восточными товарами: сладостями и натуральной косметикой.
Достопримечательности для детей
Именно здесь, на острове Yas Island, открыт самый известный парк, посвященный автомобильному бренду Ferrari. Тут можно прокатиться на самых захватывающих аттракционах, а также узнать историю создания культовой марки спортивных машин.
На территории Yas Island также расположился огромный аквапарк, в котором можно активно провести время всей семьей. Некоторые водные горки, находящиеся здесь, не имеют аналогов в мире. Но даже если вы не любите такой вид отдыха, то можете посетить серф-комплекс, также включенный в аквапарк.
Еще одной достопримечательностью острова является развлекательный тематический комплекс Warner Bros. World. Идеальное место, где ребенок может повстречаться со своими любимыми супергероями.
Океанариум также привлекает как взрослых туристов, так и их детей. В этом уникальном комплексе поселились более сотни видов морских обитателей. Водный парк разделен на восемь разнообразных тематических зон, в которых каждый найдет занятия себе по душе.
Транспортная доступность
На остров можно добраться как на личном автомобиле, так и на общественном транспорте. Yas Island соединен с материком десятиполосным шоссе. Благодаря этому до центра Абу-Даби можно доехать примерно за 25 минут. Время до международного аэропорта Абу-Даби составит около 16 минут.
Перспективы развития для инвесторов
Остров является привлекательной локацией не только для туризма, но и для покупки недвижимости. До сих пор здесь продолжается активная застройка, поэтому к 2030 году власти планируют, что Yas Island сможет вмещать до 100 000 жителей. Тут легко ощутить атмосферу курортной жизни из-за непосредственной близости белоснежных пляжей. А также заняться серфингом, катанием на каяках и прочими курортными активностями.
Еще один плюс для инвестора — спрос на парки развлечений и аттракционы. Недвижимость, располагающаяся рядом с основными достопримечательностями острова, обладает большим потенциалом, а значит, и коэффициент ROI предположительно будет высоким.
Топовый проект на острове Yas Island
Gardenia Bay — жилой комплекс, находящийся в непосредственной близости от главных достопримечательностей острова. Акцент сделан на экологичность, поэтому в ЖК тесно переплетаются современные удобства и гармония природы. Проект идеально подойдет семейным парам с детьми или любителям курортного образа жизни. Развитая внутренняя инфраструктура позволит заниматься йогой, посещать фитнес-центр, кинотеатр и пляжный клуб, не покидая территорию комплекса.
Срок сдачи: 2 квартал 2027 года
Стоимость: от 1 383 344 AED
Стоимость: от 1 383 344 AED
Заключение или Топ-5 причин, почему остров привлекает инвесторов
1. Огромные площади, которые все еще продолжают застраиваться.
2. Остров завоевал множество наград.
3. Здесь располагается большое количество парков и аттракционов.
4. Пляж протяженностью больше 1000 гектар.
5.Развитая инфраструктура: транспортная, курортная и развлекательная.
2. Остров завоевал множество наград.
3. Здесь располагается большое количество парков и аттракционов.
4. Пляж протяженностью больше 1000 гектар.
5.Развитая инфраструктура: транспортная, курортная и развлекательная.